RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique propriété intergénération côte à côte, située dans le très recherché Vieux Sainte-Rose, au coeur d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un superbe terrain boisé de 12 000 pi², sans voisin arrière, elle vous offre intimité et tranquillité. À quelques pas des sentiers pédestres et du parc de la Rivière-des-Mille-Îles, elle séduira les amoureux de la nature. Construction Laprise certifiée Novoclimat, offrant 4 chambres, 3 salles de bain, de généreuses pièces et une fenestration abondante. Un milieu de vie exceptionnel pour toute la famille!
UNE OCCASION RARE DANS LE PRESTIGIEUX VIEUX SAINTE-ROSE!
Découvrez cette magnifique propriété intergénération côte à côte, une configuration particulièrement recherchée et peu fréquente sur le marché. Située dans le quartier historique et très prisé du Vieux Sainte-Rose, elle offre un cadre de vie exceptionnel où confort, intimité et nature se rencontrent.
Implantée sur un impressionnant terrain boisé de 12 000 pi², situé dans un cul-de-sac et sans voisin arrière, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. À l'arrière, un magnifique boisé s'étend jusqu'à la rivière, vous donnant l'impression de vivre en pleine nature.
Les amateurs de plein air seront comblés! À moins de 5 minutes à pied du parc de la Rivière-des-Mille-Îles où plusieurs activités en été comme en hiver vous est offert, et à seulement 2 minutes du sentier pédestre longeant la rivière. Un véritable privilège de pouvoir profiter de cet environnement naturel à quelques pas de chez soi.
Ce bungalow de construction Laprise, certifié Novoclimat, se distingue par sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. Il propose quatre chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est agrémenté de magnifiques planchers de bois franc et de belles boiseries qui ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble.
La cour arrière est un véritable havre de paix, idéale pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité qu'offre ce décor boisé.
En plus de son emplacement privilégié, vous bénéficiez d'un accès facile aux autoroutes, aux écoles, aux commerces, aux épiceries, aux pharmacies ainsi qu'aux charmants restaurants et petits commerces du secteur.
Une propriété qui réunit espace, nature, intimité et la possibilité de vivre à proximité de ses proches, tout en conservant son indépendance.
Une occasion EXCEPTIONNIELLE de s'établir dans l'un des plus beaux secteurs de Laval!
INCLUSIONS
Luminaires, aspirateur central et accessoires, pôles, rideaux, stores, réfrigérateur (2), cuisinière (2), lave-vaisselle (2), gazebo, cabanon. Tous vendus sans garantie de qualité.
EXCLUSIONS
Spa et accessoires, laveuses, sécheuses.
| Année d'évaluation | 2027 |
| Terrain | 344 000 $ |
| Bâtiment | 451 900 $ |
| Total | 795 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 261 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 553 $ |
| Total | 5 814 $ |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Caractéristiques du bâtiment | Intergénération - Côte-à-côte |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction | Pierre |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Type de vérification de bâtiment écologique | Certification Novoclimat |
| Chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Aucun voisin à l'arrière Autoroute Boisé Cul-de-sac Garderie/CPE Golf Parc Paysager Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Échangeur d'air |
| Caractéristiques du stationnement | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres | Manivelle (battant) |
| Caractéristiques de la salle de bain | Douche indépendante |
| Dimensions du terrain | 90 X 228,5 p / 27,43 X 69,62 m |
| Date d'occupation | 2027/05/01 |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Sol
|
Commentaires
|
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3,07 | 2,24 × 1,37 m | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2,56 | 1,55 × 1,65 m | Céramique | |
| Salon | 15,01 | 4,72 × 3,18 m | Bois | |
| Salon | 3,45 × 6,63 m (irrégulier) | Bois | ||
| Cuisine | 13,17 | 4,72 × 2,79 m | Céramique | et salle à manger |
| Salle à manger | 13,08 | 5,36 × 2,44 m | Bois | |
| Chambre à coucher | 12,74 | 3,48 × 3,66 m | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 11,64 | 3,58 × 3,25 m | Céramique | |
| Salle de bains | 4,38 | 1,6 × 2,74 m | Céramique | |
| Chambre à coucher | 11,22 | 3,35 × 3,35 m | Bois | |
| Salle de bains | 5,59 | 2,59 × 2,16 m | Céramique | |
| Salle familiale | 13,94 | 4,57 × 3,05 m | Couvre-sols souples | |
| Atelier | 28,44 | 5,49 × 5,18 m | Béton | possibilité de chambre |
| Chambre à coucher | 17,25 | 3,43 × 5,03 m | Couvre-sols souples | |
| Chambre à coucher | 18,45 | 4,88 × 3,78 m | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 5,01 | 1,83 × 2,74 m | Céramique | |
| Salle de lavage | 8,36 | 2,74 × 3,05 m | Couvre-sols souples | |
| Rangement | 19,39 | 3,84 × 5,05 m | Béton |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
