Maison - À vendre
979 000 $ Saint Sauveur
- Maison
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 32 Ch. du Lac-Daudignon
Une adresse d'exception au coeur d'un domaine privé situé à St-Sauveur. Cette propriété de prestige bénéficie d'un environnement privilégié, sans voisin immédiat, avec accès au lac Daudignon, un lac entièrement privé réservé aux résidents du domaine. Lumineuse & soigneusement entretenue, la résidence propose 4 chambres & repose sur un magnifique terrain de plus de 34 400 pi², offrant intimité & tranquillité dans un cadre naturel remarquable. Autrefois utilisée comme maison d'invités, elle appartient à la même famille depuis 1988, témoignant d'un entretien attentionné au fil des années.
Une propriété de prestige nichée au coeur d'un domaine privé de Saint-Sauveur, offrant un cadre de vie exceptionnel où intimité, nature et tranquillité sont à l'honneur. Sans voisin à l'arrière ni sur les côtés, elle bénéficie d'un accès privilégié au lac Daudignon, un lac privé partagé par seulement trois propriétés.
Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, la résidence propose 4 chambres, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse qui s'harmonise parfaitement à la beauté du site. Son terrain de 3 199 m² (plus de 34 000 pi²) procure une grande intimité et un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature laurentienne.
Autrefois utilisée comme maison d'invités, la propriété est occupée depuis plus de 10 ans par des membres de la famille du propriétaire voisin, à qui elle appartient depuis plusieurs décennies. Soigneusement entretenue au fil des années, elle témoigne d'une attention constante portée à son état général.
Le lac Daudignon, d'une profondeur d'environ 20 pieds, se distingue par la qualité de son eau, propice à la baignade et à la pêche. Au fil des années, le propriétaire y a notamment introduit de la truite arc-en-ciel, contribuant à la vie aquatique du lac.
À quelques minutes du coeur du charmant village de St-Sauveur, l'une des destinations les plus prisées des Laurentides, la propriété permet de profiter des restaurants, boutiques, services et nombreuses activités de la région. Les amateurs de ski apprécieront également la proximité du Mont Habitant, à environ 6 minutes, et des Sommets Saint-Sauveur, à environ 13 minutes en voiture.
Une propriété distinctive dans un cadre privilégié où intimité, luminosité, nature et quiétude s'harmonisent parfaitement.
INCLUSIONS
Quai
EXCLUSIONS
Tous les effets personnels, tous les électros ménagers, tous les luminaires, les stores et les fixtures
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 979 000 $ |
| Référence | 20480265 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Taxe municipale | 1 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 3 199,4 m² |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Bois Béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Rue privée Terrain boisé : feuillus |
| Topographie |
En pente Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau Sur la montagne |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 38.9 x 22.2 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 61.68 x 50.0 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 117 800 $ |
| Évaluation Bâtiment | 237 900 $ |
| Total | 355 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 1 $ |
| Total | 2 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 9.6x11.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 9.6x9.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 18.2x26.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x11.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.2x5.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.1x11.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RJ | Salle familiale | 19.7x26.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RJ | Chambre à coucher | 11.3x10.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RJ | Chambre à coucher | 11.3x12.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RJ | Salle de bains | 8.4x5.6 pi (irrégulier) | Céramique |