All photos
House - For sale
569 000 $
#26708102 - 43 Av. de Bruyères, J6Z0T2, Lorraine, Laurentides, Canada
7
Rooms
3
Bedrooms
1
Bathroom
Description

Situé dans la ville prisée de Lorraine, ce bungalow de 1976 offre un milieu de vie idéal pour les premiers acheteurs et les familles. Il propose trois chambres à coucher, des planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz naturel et d'un magnifique mur de pierre. Lumineuse et chaleureuse, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Secteur paisible, près des écoles, garderies, services et axes routiers. Chauffage à air pulsé au gaz naturel. Disponible dès le début décembre!

LORRAINE | UN BUNGALOW ACCUEILLANT DANS UN SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ!
Découvrez cette propriété située dans la ville très prisée de Lorraine, reconnue pour son environnement paisible et sa qualité de vie. Ce bungalow construit en 1976 représente une belle occasion pour les premiers acheteurs ou les familles à la recherche d'un milieu de vie agréable, dans un secteur tranquille et à proximité de tout.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui traverse les pièces et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de céramique et de bois franc qui ajoutent du caractère et de l'élégance aux espaces de vie.
La propriété compte trois chambres à coucher et offre un espace de vie convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Au sous-sol, vous profiterez d'une très grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou l'aménagement d'un espace adapté aux besoins de votre famille. Son foyer au gaz naturel, mis en valeur par un superbe mur de pierre, lui confère une ambiance enveloppante et distinctive. Les planchers de bois franc se prolongent également au sous-sol, et la luminosité naturelle y est appréciable.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment le remplacement de fenêtres et de portes, revêtements de planchers etc.
La salle de lavage est de grande dimensions, avec possibilité d'y faire une salle de bains.
Le système de chauffage à air pulsé au gaz naturel assure le confort de la maison.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX! Profitez d'un quartier paisible et familial, à proximité des garderies, des écoles, des services essentiels et des principaux axes routiers. Positionnement pratique qui facilite les déplacements tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel recherché.
Plusieurs inclusions viennent compléter l'offre. (meubles, habillage de fenêtres, plusieurs accessoires pour l'entretien du terrain et plus...)
Une propriété lumineuse, chaleureuse et bien située, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier à Lorraine!
Disponible dès le début décembre. Une visite vous permettra d'en découvrir tous les avantages!

INCLUSIONS
Pôles, rideaux, stores, luminaires, hotte micro ondes, air climatisé mural, meubles du sous-sol, meuble chambre #2 du rdc, réfrigérateur du sous-sol, congélateur du sous-sol, gazebo, remise, tondeuse, souffleur, weed eater, escabot, échelle. Vendu sans garantie de qualité.

EXCLUSIONS
Électroménagers du rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, rideaux et voilages de la chambre des maîtres.

Information
General
Reference
26708102
Price
569 000 $
Year built
1976
Rooms
Rooms
7
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Areas
Land area
6 500 ft²
Finances
Property tax
2 922 $
Housing tax
302 $
Amenities
Fireplace
Nearby
Nearby schools
Nearby transport
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $222,800
Building $238,500
Total $461,300
Taxes
Municipal taxes (2026) $2,922
School taxes (2026) $302
Total $3,224
Additional features
Basement 6 feet and more
Finished basement
Building type Detached
Construction Materials Aluminum
Stone
Fencing Fenced
Fireplace Features Gas fireplace
Foundation Details Poured concrete
Heating Forced air
Natural gas
Laundry Features Basement 1
Other
Other in basement
Levels One storey
Lot Features Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
Flat
Golf
Highway
Landscaped
Park
Public transportation
Parking Features Asphalt
Roof Asphalt shingles
Sewer Municipality
Repossession/Judicial authority No
Utilities Natural Gas Connected
Sewer Connected
Water Connected
Water Source Municipality
Window Features Casement
PVC
Bathroom Features Separate shower
Kitchen Cabinet Features Wood
Additional information
Land dimensions 65 X 100 p / 19,81 X 30,48 m
Occupancy date 2026/12/05
Photos
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+28
All photos
Location
43 Av. de Bruyères, J6Z0T2, Lorraine, Laurentides, Canada
Room details
Room
Area (ft²)
Dimensions
Floor
Comments
Salon 14'0" × 12'0" (irregular) Céramique
Salle à manger 85 11'0" × 7'9" Céramique
Cuisine 106 11'0" × 9'8" Céramique
Salle de bains 8'0" × 5'0" (irregular) Céramique
Chambre à coucher principale 150 13'0" × 11'6" Bois
Chambre à coucher 109 11'6" × 9'6" Bois
Salle familiale 21'0" × 21'0" (irregular) Bois Gaz
Chambre à coucher 11'0" × 8'2" (irregular) Bois Bureau
Salle de lavage 13'0" × 14'0" (irregular) Plancher flottant
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Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
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5 % 100 %
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Down payment > 20%: maximum 30 years
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1 year 30 years
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